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【房小蜜速递】取消住房公积金制度一再被提及?大家认为该不该取消? [复制链接]

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发表于 2020-5-14 12:10 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
房小蜜速递 武汉贷款 住房公积金
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武汉美食

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疫情期间,曾经担任重庆市市长的黄奇帆,提出过几个方面改革措施建议,其中一条就是:取消企业住房公积金制度

1135518abd0dd440949e57.jpg

在此之前,一直呼吁废除公积金制度的多半是专家学者现在反倒是普通老百姓一起发出“全社会的呼声”

5月份,“超级网红”董明珠,表态赞成黄奇帆提出的“取消公积金”的观点,再次将“取消公积金”话题推到了风口浪尖。

公积金取消,涉及面极广,牵扯的利益也众多,直接影响着全国1.44亿缴纳住房公积金者的购房成本。



看看目前武汉的公积金政策


武汉一手房公积金贷款比例

 1、购一手房首次申请公积金贷款的,Z高贷款额度为50万元,贷款额度不得超过所购房屋总价的70%(建筑面积在90平方米以下的可放宽至80%);

  2、第二次申请公积金贷款购一手房且符合武汉市职工家庭现有住房的建筑面积在140平方米及以下规定的,Z高贷款额度为50万元,Z高贷款比例不超过房屋总价的40%

武汉公积金贷款首付

  1、使用公积金委托贷款购买首套普通自住住房,Z低首付款比例为20%。建筑面积在90平方米及以下的。

  2、Z新政策:无论购房者是申请首套房还是二套房公贷,只要面积低于144平方米且符合其他贷款条件,首付均为两成,若大于144平方米则首付需要三成

  3、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,Z低首付款比例为20%。

  条件:如首套房面积不超过144平方米,且首套房公贷已结清等。即使以上条件都满足,由于武汉公贷金额对二套房Z高只能是房价的四成(且不超过60万与首次公贷的差额),因此另外四成也必须通过商贷完成。

  4、对于现有住房超过140平方米以上的家庭购房三套房。


所以你赞同取消住房公积金的制度吗?
来谈谈你的看法!


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本帖Z后由 房小壳 于 2020-05-15 09:45 编辑

本帖Z后由 房小壳 于 2020-05-15 09:46 编辑

回帖推荐

我是清菜 发表于20楼  查看完整内容

我觉得这个事情得看从哪方面考虑;从宣传层面来说,减轻企业负担肯定是不成立的,因为公积金是企业提供的福利,吸引员工加入和稳定,并不是强制缴纳的,所以说并没有减轻企业负担;企业真正的负担,其实是社保等强制缴纳的。从员工角度来说,不管有没有使用,不管是不是使用不便,但这钱都是在个人账户上的,且是不用交税(个人所得税)的福利,是属于员工个人的。如果从民众使用不便和利用率这个层面出发的话,应该是优化提取条件 ...

糖糖920 发表于41楼  查看完整内容

商贷60万二十年连本带息还约一百二十万,住房公积金贷60万二十年连本带息还约一百万元,这对夫妻还剩37万没还完,离婚卖房由买家还贷解押,最后二人各得约一百万元的房款,二人欢天喜地去银行存款吃利息去了,而且房子住了十几年不说,房款净得198万元。取消住房公积金是动了决策人的这块蛋糕,现在这些人住房公积金交得好高,想当年工作单位好可全额贷款买房,不象现在还要首付款,住了十多年的房子还赚这多房款,值吧!?

zk999 发表于8楼  查看完整内容

取消吧,反正也用不上。各种条条框框限制不让用公积金。二套房只让用一次,要是再折腾一哈置换,公积金用不了,也取不了,要它何用

pengshazx2007 发表于4楼  查看完整内容

我们家就是靠公积金存钱的……,因为公积金每月定时缴纳,也是一种强制储蓄的手段,一两年提取一次……

真爱像深蓝 发表于30楼  查看完整内容

觉得那些因为取消而取消的人是经过思考说的吗?那要看取消的原因是什么? 1.如果制度不合理,改进公积金的制度。如果说按楼主发的帖子说取消则因为什么首付比例这些,那为什么不能去改进公积金这些不合理的地方呢? 2.如果取消的原因是没有公积金的人占多数。那些每教授、专家自己不需要公积金却说别人也不需要。还有那些自己买不了公积金或自己的企业不给买或根本没有工作的人买不了的人因为这样而说取消是不是太搞笑了呢?

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发表于 2020-5-14 12:12 |只看该作者
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来聊聊
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发表于 2020-5-14 15:35 |只看该作者
不要啊,公积金还贷款正好啊
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发表于 2020-5-14 15:39 |只看该作者
我们家就是靠公积金存钱的……,因为公积金每月定时缴纳,也是一种强制储蓄的手段,一两年提取一次……
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发表于 2020-5-14 16:24 |只看该作者

取消让我们年轻人睡哪里,睡大街吗?难道一辈子都死皮赖脸的在父母家?!
花花世界很精彩、我只想找个互相认可、包容我的,没房没钱都可以,但我们彼此心里有对方就可以了!未来是需要一起创造才有价值的!
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发表于 2020-5-14 16:40 |只看该作者
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公积金总比企业年金好吧,年金才是坑,不退休取不出来,辞职了下家没交也没有了
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发表于 2020-5-14 16:43 |只看该作者
pengshazx2007 发表于 2020-05-14 15:39

我们家就是靠公积金存钱的……,因为公积金每月定时缴纳,也是一种强制储蓄的手段,一两年提取一次……


怎么才能提取?支付宝可以吗?
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发表于 2020-5-14 16:57 |只看该作者
取消吧,反正也用不上。各种条条框框限制不让用公积金。二套房只让用一次,要是再折腾一哈置换,公积金用不了,也取不了,要它何用
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发表于 2020-5-14 17:05 |只看该作者

相比之下企业年金更坑。除非下一家也有。
这个什么【梵洁诗总代初晴】是盗号狗,大家小心被盗号
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发表于 2020-5-14 17:17 |只看该作者
把公积金的钱每月足额发工资 我就同意取消
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发表于 2020-5-14 17:27 |只看该作者
商贷能跟公积金贷款利率一样就取消吧~
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发表于 2020-5-14 17:32 |只看该作者
不要,公积金比商贷利率低多了,就靠公积金还贷了。

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发表于 2020-5-14 17:52 |只看该作者
反正我觉得公积金是拿穷人的钱补助别人。
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发表于 2020-5-14 18:20 |只看该作者
专家都是站着说话不腰疼,公积金制度是好的,是落实不到位,根本矛盾不在取消公积金,而是规范市场行为,在取消公积金之前能否先取消公摊和惊装修这些

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发表于 2020-5-14 18:26 |只看该作者
我的天,刚刚才把贷款额度上升一点70万,就要取消了,这是什么鬼。

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发表于 2020-5-14 18:37 |只看该作者
真取消公积金,房价肯定会大跌的,赶快取消吧。

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发表于 2020-5-14 18:52 |只看该作者
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发表于 2020-5-14 18:56 |只看该作者

不想取消,取消了商贷利率更可怕
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发表于 2020-5-15 06:47 |只看该作者
公积金提取跟去银行取钱一样随时取就好了,现在要取出来一堆条条框框。
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我觉得这个事情得看从哪方面考虑;从宣传层面来说,减轻企业负担肯定是不成立的,因为公积金是企业提供的福利,吸引员工加入和稳定,并不是强制缴纳的,所以说并没有减轻企业负担;企业真正的负担,其实是社保等强制缴纳的。从员工角度来说,不管有没有使用,不管是不是使用不便,但这钱都是在个人账户上的,且是不用交税(个人所得税)的福利,是属于员工个人的。如果从民众使用不便和利用率这个层面出发的话,应该是优化提取条件,或者说新的政策来解决既有问题。一刀切的取消,实为懒政,国家各项收入没减少,企业负担没减少,而企业员工的收入却大幅度减少了;另外,执行这么多年的政策,突然直接取消,也缺少契约精神。个人觉得政策改良应该要合适一些。
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